Tagi: nieruchomości

Banki zniechęciły nas do korzystania z bankomatów

W ciągu ostatnich dwóch lat istotnie zmieniły się nasze zwyczaje związane z wypłatą i posiadaniem gotówki. Z jednej strony rzadziej pobieramy ją z bankomatów, choć ich wciąż w naszym kraju przybywa. Z kolei, gdy już się na to decydujemy, podejmujemy kwotę o 25% wyższą, niż było to jeszcze w 2014 r. Expander zwraca też uwagę, że najszybciej…




Nowy podatek ułatwi zakup własnego mieszkania

Stawka nowego, jednolitego podatku w przypadku najniższych wynagrodzeń ma wynieść 19,5%. Z wyliczeń Expandera wynika, że m.in. dzięki temu od 2018 r. minimalna pensja może równać się ok. 1 700 zł netto. To przełoży się na uzyskanie zdolności kredytowej przez większą liczbę par, które będą mogły kupić własne mieszkanie np. przy wsparciu z programu „Mieszkanie…




W sześciu bankach może być trudniej o kredyt

Od stycznia 2017 r. po raz kolejny wzrośnie wymagany wkład własny. Co prawda, te banki, które teraz udzielają kredytów na 90% wartości nieruchomości, zapewne będą robiły to dalej. Expander zwraca jednak uwagę, że sześć instytucji, w których potrzebujemy 15% wkładu, będą zmuszone podwyższyć ten próg do 20%. Żeby z ich wsparciem finansowym kupić mieszkanie za…




Kondycja branży nieruchomości – jaka jest obecnie?

Wiele mówi się o cykliczności rozwoju runku nieruchomości – przechodzi on naturalne fazy ożywienia, hossy, bessy. Na te cykle nakładają się silne powiązania i reakcje na sytuację gospodarczą, makroekonomiczną. Dobre rozeznanie aktualnej sytuacji rynkowej i ocena koniunktury panującej w branży ułatwi bez wątpienia podejmowanie trudnych decyzji inwestycyjnych. Stojąc w obliczu wyzwania, jakim jest sprzedaż/zakup nieruchomości,…




Gdzie ulokować swój kapitał?

Jeżeli myślisz o inwestycji i rozważasz różne sposoby, aby dobrze ulokować swój kapitał lub wziąć kredyt, który sam będzie się spłacał, masz kilka opcji do wyboru. Zastanówmy się więc, w co zainwestować, aby zarobić i nie stracić? Złoto – ceny złota są bardzo niestabilne. Raz windują w górę, by później spaść. Obecnie po kilku latach…




Rok rekordów na rynku nieruchomości. Jaki będzie 2016 r.?

Mijający rok był udany zarówno dla branży deweloperskiej, jak i finansowej. Rekordowo niskie stopy procentowe i zmiany wprowadzane w rządowym programie MdM sprzyjały zakupowi nieruchomości i zaciąganiu kredytów hipotecznych. Ten pozytywny obraz zakłóca jedynie informacja, że pod koniec 2015 r. i na początku tego roku aż 13 banków podwyższyło marże kredytowe. Eksperci Expandera oraz Oddziału Warszawskiego…




Warsaw Spire zdobywa kolejnych najemców

BNP Paribas Securities Services jest jednym z najemców najbardziej prestiżowej lokalizacji na mapie nieruchomości komercyjnych w stolicy – Warsaw Spire. Biuro spółki zaprojektowała pracownia Massive Design, za system informacji wizualnej odpowiedzialna była Grupa Advertis. W przypadku powierzchni biurowej zajmującej 4 000 mkw. szczególnie ważny jest przejrzysty podział przestrzeni. We wnętrzach BNP Paribas Securities Services spójna…




MdM bije rekordy popularności

W minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” kwotę 118,77 mln zł. Większość niestety pomniejsza przyszłoroczny limit, który jest już wykorzystany w ponad 30%. Expander zwraca uwagę, że podczas gdy część tegorocznej puli przepadnie, to w przyszłym roku pieniędzy zabraknie. Na cały 2016 r. pozostanie poniżej 500 mln zł, co oznacza, że jeśli wykorzystanie…




Polacy wolą mieszkać na swoim !

Dane Eurostatu wskazują, że Polska znajduje się na siódmym miejscu od końca w Europie pod względem rozwoju rynku najmu. Warto zastanowić się dlaczego Polacy wolą kupić mieszkanie, niż je wynajmować.   Niemcy to najemcy           Co ciekawe prym pod względem odsetka populacji zamieszkującej we własnych czterech ścianach w Unii Europejskiej wiodą biedniejsze kraje. Pierwsze trzy…




Prognoza dla deweloperów: nadciągają chmury

Branża deweloperska dawno nie przeżywała takiego rozkwitu. Według danych GUS w pierwszej połowie tego roku oddali oni do użytkowania ponad 23 000 mieszkań i rozpoczęli budowę kolejnych 40 000 lokali. Do tej pory deweloperom sprzyjały przede wszystkim niskie stopy procentowe i program MdM. Expander ostrzega jednak, że nadchodzące zmiany mogą utrudnić im sprzedaż budowanych właśnie mieszkań. Rynek…